Baranja – turistický a obchodný komplex na predaj, vyvinutý s cieľom poskytovať ubytovanie, hostiť podujatia a podporovať ďalší rast aktivít súvisiacich s cestovným ruchom. Komplex predstavuje plne integrovanú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou, ktorá umožňuje okamžité pokračovanie obchodných operácií po akvizícii.

Vývoj komplexu začal výstavbou hlavnej budovy, ktorá sa v súčasnosti využíva na turistické aktivity. Prízemie ponúka priestor na podujatia s kapacitou približne 50 hostí, vrátane baru, kuchyne, technických miestností a sociálnych zariadení, zatiaľ čo horné poschodie obsahuje ubytovaciu časť s celkovo desiatimi lôžkami. Budova bola dokončená v roku 2023 a je vybavená centrálnym peletovým kúrením, klimatizáciou a internetovou infraštruktúrou.

Po dokončení hlavnej budovy sa začal vývoj ďalších ubytovacích zariadení. Areál zahŕňa päť drevených domov, každý s rozlohou 80 m2. Tri domy sú v záverečnej fáze dokončenia, zatiaľ čo pre zostávajúce dva už boli vykonané prípravné práce. Každý dom je navrhnutý s obývacou izbou a kúpeľňou na prízemí, dvoma spálňami na poschodí a priestorom určeným pre súkromnú terasu. Po dokončení projektu komplex ponúkne ubytovanie pre približne 40 hostí.

Najväčšia hodnota nehnuteľnosti spočíva nielen v jej existujúcej infraštruktúre, ale aj v jej významnom rozvojovom potenciáli. Priestranný stavebný pozemok poskytuje priestor na rozšírenie turistických zariadení, pričom už boli vykonané prípravy na výstavbu wellness zóny s vírivkou a saunou. Komplex je vhodný pre rozvoj turistického rezortu, súkromné a firemné podujatia, teambuildingové programy, vinárske a gastronomické zážitky alebo iné formy kontinentálneho cestovného ruchu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ponúkajúcej vysokú úroveň súkromia, obklopená prírodou a ďaleko od husto zastavaných oblastí. Zároveň sa nachádza v Baranji, regióne, ktorý v posledných rokoch zaznamenal neustály rast cestovného ruchu vďaka svojej renomovanej vinárskej a gastronomickej scéne, vínnym cestám, poľovníckemu turizmu, kultúrnym podujatiam, cyklotrasám a neďalekému prírodnému parku Kopački Rit. Ďalšou výhodou je blízkosť hraníc s Maďarskom a Srbskom, čo dáva lokalite silný potenciál pre prilákanie domácich aj medzinárodných návštevníkov.

Predaj zahŕňa aj existujúcu spoločnosť registrovanú pre turistické aktivity, ktorá vlastní celý komplex, čo budúcemu majiteľovi umožňuje prevziať zavedenú obchodnú platformu a pokračovať v rozvoji projektu.

Vlastníctvo je jasné a bez ťarchy.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme Vám kedykoľvek k dispozícii!